عزيزي ڤينيس دبي

عزيزي ڤينيس دبي

عزيزي ڤينيس دبي has begun preparations for the unveiling of its new project, Azizi Venice, located in the Dubai South area near Al Maktoum International Airport, Emaar South, and Dubai Industrial City, in collaboration with Mieyar Real Estate. The project resembles the design and layout of the Italian city of Venice, with its waterways occupying 23% of the total project area. The water canals in Venice stretch for 18 kilometers and are 1.5 meters deep, complemented by artificial waves to create a waterfront that accommodates 261 villas and a range of buildings, in collaboration with Mieyar Real Estate.

مخطط مشروع عزيزي فينيسيا السكني في دبي الجنوب

عزيزي ڤينيس is one of the largest new real estate projects in Dubai this year. It is considered among the biggest real estate developments in Dubai for 2023. For instance, Emaar’s “The Oasis” project holds the first place with an area of 100 million square feet, while Azizi Venice spans a land area of 15 million square feet.

كما ويشتمل المشروع منطقة البوليفارد التي تصل لـ 700 متراً وتشتمل علي الكثير من مرافق المطاعم والتجزئة، وبالإضافة إلي ذلك مركز ثقافي وهي الأوبرا والتى تتحمل 1500 مقعد للمشاهدين، بجانب فندق يحمل أربعة نجوم واثنين آخرين يحملان خمس نجوم، ومدرستين ومستشفي وكثير من المرافق الأخري.

تصميم أبنية مشروع عزيزي ڤينيس في دبي

أعلنت عزيزي للتطوير العقاري في نوفمبر 2022 امتلاكها على قطعة أرض فريدة في دبي تصل مساحتها إلى 15 مليون قدم² وتحتوي أكثر من 24 مليون قدم² من المساحة الكلية التى تم بنيها، وفي ناحية الاتفاقية بذاتها، ستصبح عزيزي المطور الأساسي المسؤول عن بناء مباني المشروع وبنيته التحتية وطرقه الداخلية.

تعتبر مساحة الأرض التى اشترت جزء من منطقة الجولف المعروفة بدبي، كما تقبع في موقع استراتيجي ضمن المناطق المقترحة للنمو في الإمارة، وبخاصة مع التوسع المتضخم الذي تشهده دبي الجنوبية، كما تقبع قطعة الأرض بجوار طريق الامارات E611 الذي شيد لربط الإمارات معا، وتوفير نقاط وصول يسيرة إلى الطرق الأساسية الأخرى بدبي، والنقاط الأساسية الأخري المتنوعة، وهذا ما يجعلها أبرز الأماكن المتصلة بالجزء الجنوبي من الإمارة.

تأخذ قطعة الأرض موقع استراتيجي لتعزيز مجمع راقي، وبخاصة أنها تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي، المشتهر باسم دبي وورلد سنترال، كما تقبع على بعد دقائق يسيرة من مبنى الطيران الخاص، ولكن لا يزعجها أي حركة جوية من أعلاها.

وفي عام 2023 في يناير، اتفقت شركة عزيزي مع شركة كيو انترناشيونال كونسلتنتس، لاعطاء الاستشارات المتعلقة بتحسين المخطط الأساسي لقطعة الأرض بدبي الجنوب على مسافة قدرها 15 مليون قدم²، ومع مساحة 24 مليون قدم² من المساحة الطابقية الكلية.

مميزات بمشروع عزيزي ڤينيس دبي

مميزات بمشروع عزيزي ڤينيس في دبي وهو المجتمع السكني الجديد في دبي الجنوب، والذي يتميز بواجهته البحرية الراقية، وهذا المشروع يملك الكثير من المميزات التي تجعله أبرز المشاريع العقارية في دبي، والذي يشد المستثمرين من جميع الاماكن، ولهذا سنذكر أكثر مزايا مشروع عزيزي فينس و سنسلط الضوء على مزايا وحداته السكنية، فإليك أهم مميزات السكن والاستثمار في فينيسيا دبي:

• موقع استراتيجي جذاب يسمح بإمكانية الوصول المباشر إلى محطة المترو القادمة و شبكة الاتحاد للسكك الحديدية .
• يسمح بسهولة الوصول الى المطارات والمرافق والترفيهية ومراكز التسوق في دبي .
• اطلالته رائعه وجذابه بسبب البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الطبيعية المتناثرة .
• وحدات سكنية مجهزة بأفخم التجهيزات والديكورات الراقية الفخمة.
• المساحات المناسبة للوحدات السكنية المختلفة لتناسب الأفراد والعائلات.
• الإطلالة الجذابه والمميزه لأوبرا مع النافوره الخلابه الموسيقية .
• يتيح قوارب للتنقل داخل المشروع، المشروع يشابه مدينة فينيسيا الايطاليه.
• كما يتوفر مسجد ومدرسة دولية ومستشفى وفندق من فئة الخمس نجوم .
• أماكن محددة المكاتب ومراكز الأعمال .

فلل عزيزي ڤينيس

مشروع عزيزي ڤينيس يتضمن 261 فيلا تتميز بتصاميم أنيقة وفاخرة مع هندسة معمارية دقيقة تجمع بين الرقي والفخامة. تتوفر الفلل بمساحات وتصاميم متنوعة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. كما تقدم الفلل مرافق خاصة مثل الحدائق والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة الخاصة، ومناطق للشواء. تتراوح عدد الغرف في الفلل من خمس إلى سبع غرف نوم، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية للسكان.

شقق عزيزي ڤينيس

مشروع عزيزي ڤينيس يتضمن 15,075 شقة، تتميز بتصاميم واسعة وجذابة وعصرية. تتوفر الشقق بتخطيطات متنوعة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات. تأتي الشقق مجهزة بكافة وسائل الراحة الحديثة والأثاث الفاخر، وتوفر إطلالات رائعة على المدينة والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يضيف شعوراً بالهدوء والسكينة.

تم تصميم الشقق بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي لملء الغرف بالإشراق. يتم استخدام التصاميم المفتوحة للمناطق المعيشية والطعام والمطبخ لتوفير مساحة أكبر لأفراد الأسرة. تتراوح عدد الغرف في الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات العائلات والأفراد.

الخاتمة

في النهاية يعتبر مشروع عزيزي ڤينيس دبي نموذجا متطورا وفريدا في عالم التطوير العقاري، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق الحديثة والفخامة، والتي تلائم متطلبات السكان والزائرين على حد سواء، بفضل موقعة الجذاب والاستراتيجي بجوار مطار آل مكتوم الدولي، وتصميمه المأخوذ من مدينة فينيسيا الايطاليه، يكون المشروع فرصة استثمارية مميزة، كما ويعد وجهة ترفيهية رائعة ووجهة سكنيه متميزه، فبالاضافة الى مرافقه المختلفة: والحدائق والفنادق والمدارس والمراكز التجارية وغيرها، يعكس عزيزي فينيس نظرية تطويرية طموحة ترنو الى منح تجربه حياه استثنائيه في وسط دبي الجنوب، وهذا برعاية شركة معيار العقارية.