فهرس المحتويات
عزيزي ڤينيس دبي الجنوب
عزيزي فينيس لمحة عن الجوهرة المعمارية بمدينة دبي، يقبع في قلب مدينة دبي المتألقة، يتجسد مشروع عزيزي فينيس كأحد رموز الفخامة والابتكار المعماري، كما يجمع هذا المشروع بين تصاميم معمارية مبهرة، تقنيات ذكية متطورة، ورؤية استدامة بيئية، ليعيد تعريف أسلوب الحياة الراقية في الإمارة، حيث أن من خلال دمج الحداثة مع الاستدامة، يقدم عزيزي فينيس نموذجًا جديدًا للعيش الفاخر، ويعكس رؤية دبي في أن تصبح مدينة ذكية ومستدامة تتجاوز حدود الفخامة التقليدية، وتسهل شركة معيار العقارية عملية الشراء.
تفاصيل مشروع عزيزي ڤينيس
مشروع عزيزي ڤينيس دبي الجنوف هو أحد المشاريع العقارية المميزة والتى أنتجتها شركة عزيزى في منتصف مدينة دبي بالإمارات، وهو أبرز المشاريع الجذابة التى تساعد على تشكيل ملامح مدينة دبي المتطورة، والتى بدأت تشتهر عالمًا ومعمارها المبتكر ورقيها في مجال البناء والمعمار. يحتوى المشروع على وحدات سكنية راقية، ومساحات تجارية مميزة ومختلفة، ومرافق ترفيهية مثالية تحتوى على حدائق، أماكن للياقة البدنية، وهذا المزيج يكون بيئة مثالية تجمع بين الراحة و الرفاهية والاستجمام. يظهر مشروع ڤينيس الرؤية الطموحة لمقدمي المشروع، لتصبح في ركب المدن العالمية المتطورة والجذابة، ويحسن مكانتها كمركز عالمي للمستثمرين والسياح.
موقع مشروع عزيزي ڤينيس دبي الجنوب
- يقبع هذا المشروع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي بشارع الإمارات.
- .يسهل من فينيس الذهاب إلي محطة المترو القادمة.
- يرى المشروع بجانب أفضل مراكز التسوق والمراكز الرياضية الراقية.
- يسهل الوصول للمنتجع بعد 10 دقائق من حدائق دبي.
- تكمن المسافة بينه وبين نخلة جبل علي ما يقارب من 15 دقيقة فقط
- يتسم موقع المنتجع بمسافة قصيرة بينه وبين مرسى دبي بما يقدر بنحو 20 دقيقة.
مساحة مشروع عزيزي ڤينيس
يعتبر هذا المشروع أحد أضخم المشاريع السياحية لعزيزي وفي دبي بأكملها، حيث هذا المشروع بمساحة 336 دونم، أي ما يساوي 336000 متر ². كما يتبين على تصميم المشروع، فحاولت شركة عزيزى استخدام تلك المساحة بإضافة المسطحات المائية المشابهة لفينيسيا الأصلية، وذلك حتى يستمتع الزوار بتجربة سياحية مميزة في دبي بالإمارات. كما تتضمن هذه المساحة الشاسعة المحددة لهذا المشروع مجموعة من أرقي الوحدات السكنية التى تتسم بالأناقة والحداثة، ومجموعة مختلفة من الأماكن الترفيهية والخدمية، والمنشآت التعليمية، ودور الرعاية الصحية التي تتوفر لخدمة جميع سكان القطاعات وزوار المنتجع.
تصميم مشروع عزيزي ڤينيس
عزيزي ڤينيس صمم عزيزي ڤينيس بطريقة فريدة يماثل تصميم مدينة فينيسيا الإيطالية الجميلة:
- يتضمن الكثير من المساحات العشبية البارزة والجاذبة للأنظار، كما يتضمن أماكن مائية تعادل 23% من مساحة المشروع الكلية
- يتضمن بحيرة كبيرة تشغل مساحة 18 كيلو متر، ويصل عمقها 1.5 متر. تتسم هذه البحيرة بمياهها العذبة المحلاة، وأمواجها الصناعية، وهذا ما يسمح للسكان بالإستمتاع بالبحر قريبًا من منازلهم، وهذه تجربة مميزة تعكس مدى الرفاهية في المشروع
- يشتمل المجتمع على بوليفارد يصل طوله إلي 700 متر، ويحاط من جانبيه بمجموعة راقية من المحال التجارية والمقاهي والمطاعم مما يمنح السكان جميع لوازم الحياة العصرية
- يتضمن المجتمع مركزَا ثقافيًا مختلف الاستخدامات يصل ل 1500 شخص، وفندق من فئة الأربع نجوم، و فندقين من فئة الخمس نجوم، ومستشفى، ومدرستين، بجانب الكثير من المرافق المتعددة.
مزايا وخدمات عزيزي ڤينيس دبي
من الطبيعي أن هذه المشروع الراقي يتسم بالكثير من المزايا والخدمات الجذابة للمستثمرين وبهذا ينافس المشروع بقوة أضخم المشروعات السياحية بمدينة دبي المتميزة في مجال السياحة العالمية، وبسبب ذلك قدمت شركة عزيزي مميزات غير قابلة للحصر في سطور من المرفقات الرئيسية والترفيهية التى تجعل منه هدفًا أولًا للاستثمار بدبي ومن أبرز المميزات والخدمات التي يمنحها المشروع التالي:
- المساحة الطابقية: فيتسم المشروع بضخامته فهو يمنح 24 مليون قدم مربع من المساحة الإجمالية للطوابق، وهذا على مساحة قطعة أرض هي 15 مليون قدم مربع وهي مساحة شاسعة.
- البوليفارد الفاخر: يتضمن هذا المشروع بوليفارد راقي للمشاة ويفتح هذا البوليفارد خلال فترة الشتاء وهو يغطي بالزجاج خلال فصل الصيف للتأكد من التحكم في حرارته في جميع المواسم.
- تكلفة المشروع: تعطي الشركة مقدارا هائلا من الإستثمار في عزيزى ڤينيس، فهذا المشروع المميز يبلغ حوالى 30 مليار درهم، وهذا ما يعادل نحو 8.1 مليار.
- الوحدات السكنية: يحتوى هذا المشروع المميز على عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة والتى تبلغ أكثر من 30,000 وحدة سكنية مقسمة على ما يقارب 100 مجمع سكنى، مع حساب 400 فيلا ومنزل فاخر.
- البحيرة والشواطئ: يتضمن أيضًا فينيس على بحيرة صناعية كبيرة جدا، مياهها حلوة ومفلترة، ويحيطها شواطئ كثيرة جذابة تلتف حول المباني السكنية والمنازل والفيلات.
- المرافق الرياضية والترفيهية: يحتوي هذا المشروع على مسار محدد لركوب الدراجات وممارسة الرياضة وبخاصة الركض، ويبلغ طول المسار 8 كيلومترات، كما يحتوي على مرافق مخصصة للأنشطة الرياضية المتنوعة، كما يتضمن ممشي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والمحال التجارية المميزة والراقية.
- عزيزي أوبرا: كما يحتوي عزيزى الجديد علي اوبرا في قلب البوليفارد، فهي بنيت تبعا للمعايير المعاصرة في الهندسة المعمارية والتصميم، والتي يبينها ويظهرها المطور كأحد أهم الأماكن الجذابة لإقامة الفعاليات المجتمعية والثقافية بدبي.
- متنزه مائي للأطفال: يشتمل عزيزي علي أماكن مخصصة للأطفال مثل المتنزهات المائية لقضاء أسعد الأوقات المميزة به.
- زيارات يومية: كما يتم التوقع لاستقبال عزيزي ڤينيس لأكثر من 30 ألف زائر يوميًا، وبالتالى الحصول على أعلى عائد ربحي لمن استثمر في المشروع.
- مواقف سيارات: كما سيتمكن عزيزي من توفير أماكن هائلة وصنع أعداد ضخمة من مواقف السيارات تحت الأرض، وهذا لتيسير وصول الكثير من السياح والزائرين يوميًا الى عزيزي بوليفارد وأوبرا.
- ميزات الإضاءة: يتسم المشروع بمميزات كثيرة منها: الإضاءة البديعة على مقدمات المبانى وفي الأماكن الخارجية. نوافير المياه الراقصة والموسيقية الجذابة.
الموقع الاستراتيجي
يتميز عزيزي ڤينيس الذي سيصبح في منطقة الجولف الجديدة في دبي الجنوب، بموقع جذاب واستراتيجي في أغلب المناطق المتوقع نموها في الإمارة، كما تقبع مساحة المشروع بجانب طريق الإمارات E611 والذي شيد بجمع امارات الدولة سويا، ومع توفير نقاط وصول سهلة إلي الطرق الأساسية السريعة الأخرى في دبي والوجهات الأخرى الرئيسية، كما تعتبر المساحة ذاتها بين أفضل القطع المتصلة مع محيطها في جنوب الإمارة، كما تستطيع زيارة معرض مبيعات عزيزي في الطابق الثالث عشر من فندق كونراد.
الخاتمة
عزيزي ڤينيس دبي الجنوب يمثل مشروع عزيزي فينيس في دبي تجربة فاخرة لا مثيل لها، حيث يمزج بين الابتكار المعماري والتقنيات الحديثة في بيئة مستدامة، كما يقدم هذا المشروع نموذجًا حيًا للمستقبل، حيث تعزز الحياة الذكية والرفاهية العالية في تناغم مع الحفاظ على البيئة، فبالإضافة إلى تصاميمه المتقنة وموقعه الاستراتيجي، يعيد عزيزي فينيس تعريف الفخامة في دبي، ليكون علامة بارزة في قطاع العقارات الفاخرة ويعكس رؤية المدينة في تحقيق الاستدامة والابتكار في كل جانب من جوانب الحياة، وهذا ما توفره شركة معيار العقارية.